2, rue Sandkaul, MERTERT

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités.
A seulement 15 minutes de l'aéroport, et 20 min du Kirchberg,
Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 197 m², au rez-de-chaussée du centre commercial New Mercado.

Atouts de l’emplacement :
Grandes baies vitrées, parkings disponibles face au local commercial, possibilité de prévoir une terrasse extérieur.
À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du Kirchberg

À proximité immédiate de :
Supermarché ALDI
Boulangerie
Station-service
Sushi
Drink-Stop
Atelier couture et repassage
Accès rapide à l'autoroute et proximité de la frontière allemande
De nombreuses places de parking disponibles sur le site

Idéal pour un restaurant :
Local prêt à accueillir une activité de restauration, Pizzeria, Kebab
Équipement déjà adapté à un usage professionnel

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3.480 € HTVA
Bail commercial : Durée à convenir
Garantie locative : 6 mois de loyer
Disponibilité : à partir du 01/12/2026

Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite :

Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219