9, rue Goell L-5325 Contern.
Idéalement situé dans la zone industrielle de Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et à seulement 1,4 km de la gare de Sandweiler/Contern, qui dessert le Kirchberg, Howald et Leudelange via plusieurs lignes de bus. Proche de différents commerces et services (supermarché, restaurants, station-service, etc.).
Vision Immobilière vous propose un espace bureau au rez-de-chaussée d'un immeuble administratif avec une superficie locative de 375,31 m² BACS pondéré.
Il se compose comme suit :
RDC : Espace bureaux d'une superficie de 336,40 m² BACS, divisé en plusieurs bureaux fermés, open space, salle de réunion, sanitaires, espace informatique et cuisine.
Disponibilité : IMMEDIATE
Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 8 630 € HT
Avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré
Garantie locative : 6 mois
Options supplémentaires :
L'espace au 2ème étage d'une superficie totale de 183 m² BACS pondéré + 165 m² de terrasse pour 5 370 € HT, pouvant être aménagé en bureau ou appartement de fonction.
L'ensemble de la surface au sous-sol de 315 m² à 15 €/m², soit 4 725 € HT par mois. L'accessibilité peut se faire par la cage d'escalier, l'ascenseur ou la rampe extérieure.
Équipements techniques :
Climatisation, chauffage
Cloisons modulables
Agencement personnalisable
Alarme
Cuisine
Sanitaires
Triple vitrage
Luminaires installés
Détection incendie
Entrée sécurisée par étages avec système de badge
Parking extérieur en supplément : 85 € HTVA par place
Personnes de contact :
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 – 260
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
Idéalement situé dans la zone industrielle de Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et à seulement 1,4 km de la gare de Sandweiler/Contern, qui dessert le Kirchberg, Howald et Leudelange via plusieurs lignes de bus. Proche de différents commerces et services (supermarché, restaurants, station-service, etc.).
Vision Immobilière vous propose un espace bureau au rez-de-chaussée d'un immeuble administratif avec une superficie locative de 375,31 m² BACS pondéré.
Il se compose comme suit :
RDC : Espace bureaux d'une superficie de 336,40 m² BACS, divisé en plusieurs bureaux fermés, open space, salle de réunion, sanitaires, espace informatique et cuisine.
Disponibilité : IMMEDIATE
Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 8 630 € HT
Avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré
Garantie locative : 6 mois
Options supplémentaires :
L'espace au 2ème étage d'une superficie totale de 183 m² BACS pondéré + 165 m² de terrasse pour 5 370 € HT, pouvant être aménagé en bureau ou appartement de fonction.
L'ensemble de la surface au sous-sol de 315 m² à 15 €/m², soit 4 725 € HT par mois. L'accessibilité peut se faire par la cage d'escalier, l'ascenseur ou la rampe extérieure.
Équipements techniques :
Climatisation, chauffage
Cloisons modulables
Agencement personnalisable
Alarme
Cuisine
Sanitaires
Triple vitrage
Luminaires installés
Détection incendie
Entrée sécurisée par étages avec système de badge
Parking extérieur en supplément : 85 € HTVA par place
Personnes de contact :
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 – 260
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219